Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Adem Katılmış, yeni yılda konut fiyatları ve kira bedelleri konusunda büyük bir değişimin yaşanmayacağını belirtti. Katılmış, yüksek enflasyonun bu duruma en büyük etken olduğunu vurgulayarak, konut kredisi faiz oranlarının da istenildiği seviyeye düşmediğini ifade etti.
Enflasyon ve Konut Piyasası
Adem Katılmış, yaptığı açıklamada, “Açıklanan enflasyon ile gerçek enflasyon arasında ciddi farklar var. Konut satışları artmadığı sürece kira fiyatlarında da düşüş beklenemez. Konut piyasasında arz-talep dengesi sağlanmadığı müddetçe fiyatlar yüksek kalmaya devam edecek” dedi.
Ümraniye ve İstanbul Genelindeki Durum
Katılmış, İstanbul’un en hareketli ilçelerinden biri olan Ümraniye’de bu durumun net bir şekilde gözlemlenebildiğini belirtti. İstanbul genelinde konut piyasasının bu göstergeler doğrultusunda şekillendiğini ifade eden Katılmış, “İstanbul, Türkiye genelindeki emlak piyasasının adeta bir barometresi konumunda. Buradaki gelişmeler, diğer şehirleri de etkiliyor” şeklinde konuştu.
Konut ve Kira Fiyatlarındaki Yükselişin Nedenleri
Yüksek Enflasyon: Artan maliyetler ve enflasyon oranları, konut ve kira fiyatlarını doğrudan etkiliyor.
Arz-Talep Dengesi: Yeni konut üretiminin yetersiz olması, fiyatların düşmesini engelliyor.
Kredi Faiz Oranları: Konut kredisi faiz oranlarının yeterince düşmemesi, alıcıları zorluyor ve piyasayı durgunlaştırıyor.
Gündoğumu Gazetesi olarak, emlak piyasasındaki bu önemli gelişmeleri takip etmeye devam edeceğiz. Siz de en güncel haberler için bizi takip etmeyi unutmayın.
Gündoğumu
www.gundogumu.com
