İstanbul’da son dönemde hızla yükselen kira fiyatları ve taşınma maliyetleri, hem kiracıları hem de emlak sektörünü çıkmaza sürükledi. Emlak piyasasında uzun yıllardır faaliyet gösteren Selman Çelik, mevcut tabloyu “kimsenin mutlu olmadığı bir süreç” olarak değerlendirdi.
Selman Çelik, İstanbul genelinde en düşük kira bedellerinin dahi 30 bin TL seviyesinden başladığını belirterek, özellikle bodrum katı dairelerde bile bu rakamların pazarlık payı olmadan talep edildiğini ifade etti.
Taşınma maliyetlerinin de ciddi bir yük oluşturduğunu dile getiren Çelik, “Bugün İstanbul’da taşınmak isteyen bir vatandaş için 250 bin TL’den aşağı bir masraf çıkmıyor. Nakliye, depozito, emlak komisyonu ve ilk kira bedeli bir araya geldiğinde bu rakam kaçınılmaz hale geliyor” dedi.
Kiracıların ev bulmakta da büyük zorluk yaşadığını vurgulayan Çelik, “Taşınmak istese bile kiralık ev yok. Bulsa bile fiyatlar çok yüksek. Aralık ayı verilerine göre emlak piyasası yaklaşık yüzde 7 oranında daralma yaşadı. Yaprak kımıldamıyor” ifadelerini kullandı.
Çelik, mevcut durumda ne kiracıların, ne ev sahiplerinin ne de emlakçıların memnun olduğunu belirterek, İstanbul’da taşınmanın adeta ateşten gömlek giymek gibi olduğunu sözlerine ekledi.
